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ゼネコンの手抜き工事_マンションの漏水が拡大 
以前書いたマンションの漏水が拡大し、上下3階にわたって漏るようになってしまいました。オーナーは、住民の方がいらっしゃるので抜本的な改修工事をすべきか悩んでいたのですが、やはり抜本的修繕をすべきと考えが固まりつつあるようです。床を剥がしてみないと分かりません。

 今日は前回よりもさらに下の階で、点検口からコンクリートスラブを見る。かなり大きな亀裂があり、水がポタポタ落ちていた。
 この亀裂は何だろう。驚くほどいい加減な工事である。大ブランドのゼネコンが、裏で、オーナーが素人なのをいいことに、こんないい加減な工事をしているのだ。現場を目撃すると本当に腹が立つ。以前も別件でそのゼネコンに電話もをしたが、こちらの言うことに答えない。「20年前の工事なんか知るか。時効だ、バーカ」くらいに思っているのだろう。(予想はしていたが)
この亀裂、ステンレス丸鋼あたりで引張る必要がありそうだ。構造に聞いてみよう。
ゼネコンの手抜き工事_マンションの漏水が拡大 _e0127948_18153050.jpg
ゼネコンの手抜き工事_マンションの漏水が拡大 _e0127948_18154751.jpg

by kaedesugi | 2008-06-11 17:34 | 建築
マンション 漏水
ご縁があり、築20年程のマンションの管理、補修をしています。
マンション自体は私が設計したわけでなく、某大手ゼネコンによる設計施工です。
週末に原因不明の漏水が発生。上階の水廻りから床のコンクリートスラブを通って、
下階の天井に水滴がポタポタ落ちてきていると考えられます。
ユニットバスのどこかが割れているか、洗濯機パンあたりか、それとも配管からポタポタきているのか?居住者の方がおられるので、床を剥がすのもすぐには無理。最近は共働きのご家庭が多いから、業者を入れるのもスケジュール合わせが大変です。
お風呂の使用を他でお願いしたところ、漏水が止まっているのでユニットバスの疑惑が濃厚か?
by kaedesugi | 2008-04-22 11:46 | 建築



建築家 鈴木隆之   素材とシンプルな空間の美を追求しています。            鈴木隆之建築設計事務所
by kaedesugi
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