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Lucca ルッカ チョコレート店 イタリア
Lucca ルッカ のチョコレート店。いい感じです。
照明はFUCSIA(アッキーレ・カスティリオーニ Achille Castiglioni)ですね。
さすがイタリア。
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日本人のお嬢さんが買っていました。
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チョコレートも大変おいしかったです。
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by kaedesugi | 2015-05-30 22:43 | 建築
行道山浄因寺 清心亭 足利 3
モノレールで浄因寺の境内まで来てしまいました。
途中からは階段を登るだろうと想像していたので驚きました。
素晴らしいです!
浄因寺の建築で見るべきものは清心亭でしょうか。
幸運にも、この日は公開されていました。
葛飾北斎も描いています。
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岩山の上に浮かぶ清心亭
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手摺が低くて美しいです。
この手摺の低さこそ、手摺のあるべき姿であると再認識しました。
自己責任で御覧ください。私は小さい子供とは絶対に行きません。
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帰りは歩いて下ります。
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石仏がたくさんあります。

所在地:足利市月谷町1579
足利市 生活路線バス 行道線
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by kaedesugi | 2015-05-30 02:08 | その他
行道山浄因寺 モノレール 足利 2
坂道を登っていくと、モノレールの発着所があり、運行中でした。
これは乗るしかありません。
(毎日運転しているわけではありません。御注意ください)
たぶん2015.5月の運行予定 | 足利市観光協会
こちらのサイト内検索をすれば分かると思います。
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お寺と同じ高さまで行けるとは思いませんでした。
↓最後は急勾配なので、撮影を止め、しがみついています。


(口笛は私ではありません)

所在地:足利市月谷町1579
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by kaedesugi | 2015-05-29 00:20 | その他
行道山浄因寺 足利 1
連休中 足利の行道山浄因寺に行ってきました。
東武伊勢崎線 足利市駅よりバスに乗り、20分ほどで終点の行道山に到着。
ここから緩やかな坂道です。

足利市 生活路線バス 行道線です)
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所在地:足利市月谷町1579
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by kaedesugi | 2015-05-28 01:06 | その他
土地 地目により固定資産税がお得!
ということはありません(笑)

土地取引の際、何度か訪ねられたのですが、
登記上の「地目」が「田」や「畑」や「山林」であっても、
駐車場として使っていたり、建物が建っていたら、
固定資産税が安いということはありません。
(転用後、間もない場合、見落としがあるかもしれませんが)

税務署の方は、現況を見て「地目」は見ません。

現金で建物を建てた場合、「地目」が「田」や「畑」のまま・・・
ということもごくまれにあるようですが、そのままでは売却することができません。
「地目」が「田」や「畑」の農地を、建築用地として売買する場合、
農業委員会に農地転用の届出をするか、許可が必要です。
(市街化区域なら届出、市街化調整区域なら許可)
銀行でお金を借りるときは、地目を変更しないと借りられません。

しかし、こんなタイトルが許されていいのでしょうか? 申し訳ございません。
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写真は北軽井沢の小川です。魚は釣れませんでした。
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by kaedesugi | 2015-05-27 00:53 | 建築
Lucca ルッカ Teatro del Giglio テアトロ デル ジリオ  La traviata ラ トラヴィアータ
Lucca(ルッカ)のTeatro del Giglioです。
(テアトロ デル ジリオ 日本語で「百合の劇場」)

 私が、ヨーロッパで初めてオペラを見たのはこの劇場でした。
1000円ほどの天井桟敷でLa traviataを観ました。
(「(正気の沙汰とは思えないけれど、もし、あなたの気持ちが本当なら←鈴木の勝手な脚色です)この椿(という説明はリブレットにありません)が萎れた時、会いにきてね」ということで、日本では椿姫と呼ばれているオペラです。イタリア語だと「道を踏み外した女」)

 イタリアはオペラの発祥地ですが、現代イタリアの人口10万程度の都市で、
劇場専属のオーケストラ、コーラスを維持するのは大変難しいでしょう。
近隣の諸都市と秋から春にかけてのシーズン、演目、オーケストラ(常設ではなく、このときだけの?)を共有し、3演目ほどを演じていると思われます。

 私がルッカで観たオペラは、今思い起こしても、最も感動的なものでした。

ほぼ全てのソロ、デュエット、コーラスに楽しそうな拍手が浴びせられ、8時開演で、終わったのは12時近くです。トラヴィアータで4時間!
 カーテンコールでは、イタリア人がバルコニーに飾られたバラの花を手に取って、ヴィオレッタに投げていました。
「なーるほど。バルコニーの花は、こうやって使うのか!」
と、いたく感動したものですが、その後、ローマでもミラノでも、これほど気の利いた花の扱いに出会うことはありませんでした(笑)
ぜひ、また行ってみたいものです。

御存知の方も多いでしょうが、ルッカはヴェルディではなくプッチーニの故郷です。ヴェルディ狂で、すいません。
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by kaedesugi | 2015-05-26 02:23 | 建築
土地契約〜引渡完了 
クライアントの方の建設用地探し、土地の契約を経て、引渡しが完了いたしました。
購入前の土地でプランを考え、
→「やっぱり狭いですね。他にしましょう」
と変更数回。年数3年か4年。

運にも恵まれ、ようやく土地が決定しました。
宅建免許を持っていて良かったです。
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by kaedesugi | 2015-05-25 01:03 | 建築
ワイン 甲斐ノアールを育てる甲斐
K様よりワインをいただきました。ありがとうございます!
このワインは、知人の方と山梨のワインヤードで育て、醸造されたとそうです。
素晴らしいですね。
大変美味しかったです。ありがとうございました!
甲斐ノアールを育てる甲斐
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by kaedesugi | 2015-05-17 00:44 | その他
イタリア ルッカ アンフィテアトロ広場 (Piazza dell'Anfiteatro)
イタリア ルッカのアンフィテアトロ広場 (Piazza dell'Anfiteatro)です。
イタリアで大好きな広場の一つです。
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by kaedesugi | 2015-05-16 05:52 | 建築
自然薯堂 じねんじょ ヤマノイモ
T様より自然薯堂の自然薯をいただきました。
無農薬のこだわり栽培で、大変美味しかったです。
ありがとうございます。
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by kaedesugi | 2015-05-14 12:25 | その他



建築家 鈴木隆之   素材とシンプルな空間の美を追求しています。            鈴木隆之建築設計事務所
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